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样板间与正式楼房有什么区别
来源:房地产门户搜房网   发布时间:2016-4-25 17:13:09

样板间与正式楼房有什么区别?
1、样板间主要是以展示促销为目的,为了保证样板房的整体视觉效果,在材料使用上会力求尽善尽美,因此开发商会不惜重金进行装修,另外样板间里的家具和厨卫设备也是非常高档。所以样板间的装修费用通常可?#28304;?#21040;房屋自身价值的20%~50%,这样的装修费用是绝大多数购房者都难以承受的。
2、大多数样板间只有?#30424;?#27809;有门,并且样板房门窗的位置、大小和实际的房屋会有比较大的出入。
3、出于完善装修效果?#30446;?#34385;,样板间通常不会设置水、煤气、暖气等管道线路。于是样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就会显得非常宽敞明亮,而且样板间由于不用考虑上水和下水,自然也不会出现粗大的下水管和暖气管线。但是购房者所买的现房却存在着各种管道,因此也就没那么宽敞明亮了。
4、一些样板间在装修的过程中会采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以增加房屋?#30446;?#38388;感,有一些样板间还选用专门定做的较小、较低,但是却非常和谐配套的家具来强化空间利用的整体效果,但是这些装修效果是一般装修的房子所无法达到的。

 

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